34 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
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À propos du 34 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 109 mètres
- - Narbonne à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 206 mètres
- - Collège Cité à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 367 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 69 mètres
Ventes au 34 Avenue Pierre Semard
Les 2 ventes au 34 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 34 Avenue Pierre Semard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Pierre Semard se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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