14 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 758 € à 2 891 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 106 mètres
- Narbonne à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 193 mètres
- Collège Victor Hugo à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 415 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 287 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 86 mètres

Ventes au 14 Avenue Pierre Semard

Les 2 ventes au 14 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2024

106 855 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

14 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne

9 juin 2020

154 000 €(1 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

14 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 14 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 14 Avenue Pierre Semard se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Pierre Semard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.81 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,318 €)

Rue de l'Independance, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue du Beffroi, 11100 Narbonne(2,136 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.