9 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 410 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 70 mètres
- Narbonne à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 414 mètres
- Collège Jules Ferry à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 9 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 90 mètres

Ventes au 9 Avenue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

350 000 €(2 258 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•155 m²

9 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 9 Avenue du General Leclerc se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du General Leclerc se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.61 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Sainte-Rose, 11100 Narbonne(2,530 €)

Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne(1,982 €)

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,343 €)

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.