26 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 551 € à 2 016 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 398 mètres
- Collège Jules Ferry à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 186 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 315 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 263 mètres

Ventes au 26 Avenue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 26 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

132 050 €(1 879 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.27 m²

26 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 26 Avenue du General Leclerc se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du General Leclerc se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.62 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Sainte-Rose, 11100 Narbonne(2,530 €)

Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne(1,982 €)

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,343 €)

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.