13 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 996 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 86 mètres
- Narbonne à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 407 mètres
- Collège Jules Ferry à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 10 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 13 Avenue du General Leclerc se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du General Leclerc se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.09 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Sainte-Rose, 11100 Narbonne(2,795 €)

Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,681 €)

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.