22 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 640 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 166 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 976 mètres
- Collège Jules Ferry à 969 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 630 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 304 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 Avenue de Bordeaux se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bordeaux se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne(2,440 €)

Impasse du Cougain, 11100 Narbonne(2,114 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,288 €)

Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.