20 Rue la Noria, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 609 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue la Noria, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 20 Rue la Noria, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1148 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue la Noria

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue la Noria dans son marché local

Prix du 20 Rue la Noria par rapport à la voie

Sur Rue la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 20 Rue la Noria se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue la Noria par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue la Noria se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -5.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Poux, 11250 Leuc(1,863 €)

Impasse du Poux, 11250 Leuc(1,873 €)

les Fontanelles, 11250 Leuc(1,929 €)

La Condamine, 11250 Leuc(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue la Noria

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue la Noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.