1 Pech Rouch, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 1 Pech Rouch, 11430 Gruissan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Pech Rouch, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 926 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Cram à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Pech Rouch

Aucune vente n'a été recensée au 1 Pech Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prao, 11430 Gruissan(5,073 €)

Avenue de la Felouque, 11430 Gruissan(4,999 €)

Avenue de la Jonque, 11430 Gruissan(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 1 Pech Rouch

Les biens actuellement en vente autour du 1 Pech Rouch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.