12 Rue de la Clape, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 125 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Clape, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 375 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 12 Rue de la Clape, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Ecole à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 194 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Clape

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Clape dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Clape par rapport à la voie

Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue de la Clape se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Clape par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Clape se situe 42.51 % en dessous de la moyenne de Fleury et 20.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Romarin, 11560 Fleury(2,636 €)

Rue de la Poste, 11560 Fleury(2,379 €)

Rue Neuve, 11560 Fleury(2,473 €)

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Clape

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Clape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.