8 Résidence les Cristaux, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Résidence les Cristaux, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 8 Résidence les Cristaux, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 98 mètres
Ventes au 8 Résidence les Cristaux
Les 2 ventes au 8 Résidence les Cristaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence les Cristaux dans son marché local
Prix du 8 Résidence les Cristaux par rapport à la voie
Sur Résidence les Cristaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 Résidence les Cristaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence les Cristaux par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence les Cristaux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Fleury et 43.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Biens en vente à proximité du 8 Résidence les Cristaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence les Cristaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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