18 Impasse des Iris, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 124 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des Iris, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 524 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 18 Impasse des Iris, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Piscine à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 489 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 18 Impasse des Iris se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Iris par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Iris se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Fleury et 28.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 11560 Fleury(2,591 €)

Place Rene Cassin, 11560 Fleury(2,518 €)

thym, 11560 Fleury(2,456 €)

Rue des Cayrols, 11560 Fleury(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.