2 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 193 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°5 et de 5.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 540 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -16.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 11590 Cuxac-d'Aude(1,507 €)

Chemin de l'Abreuvoir, 11590 Cuxac-d'Aude(1,524 €)

Impasse des Consuls, 11590 Cuxac-d'Aude(1,298 €)

Rue Jacquard, 11590 Cuxac-d'Aude(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.