4 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 806 € à 1 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°2 et de 8.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 363 mètres

Ventes au 4 Rue de la Bourdounade

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bourdounade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

142 940 €(1 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Bourdounade dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Bourdounade par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdounade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 4 Rue de la Bourdounade se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Bourdounade par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bourdounade se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -38.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ourm, 11300 Cournanel(1,123 €)

Impasse de la Bourdounade, 11300 Cournanel(1,122 €)

Rue des Rochers, 11300 Cournanel(1,066 €)

Rue de la Mairie, 11300 Cournanel(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Bourdounade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Bourdounade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.