34 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 047 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°35 et de 4.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 244 mètres
- Carcassonne à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 342 mètres
- Collège André Chénier à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 325 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Verdun se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,317 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,177 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.