2 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1169 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue de l’Artisanat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Artisanat par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Artisanat se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Artisanat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Artisanat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Artisanat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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