35 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 192 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Tintayne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Tintayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Tintayne dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Tintayne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tintayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 35 Avenue de la Tintayne se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Tintayne par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Tintayne se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Canet et 4.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Glacière, 11200 Canet(2,111 €)

Impasse du Bourgés, 11200 Canet(1,625 €)

Impasse du Cers, 11200 Canet(2,235 €)

Le Village, 11200 Canet(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Tintayne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Tintayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.