2 Chemin de Rouzet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 946 € à 3 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Rouzet, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Chemin de Rouzet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin de Rouzet

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Rouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

412 870 €(2 196 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

2 Chemin de Rouzet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Rouzet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rouzet par rapport à la voie

Sur Chemin de Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Chemin de Rouzet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rouzet par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rouzet se situe 53.64 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 50.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Rouzet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Rouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.