8 Ruelle des Picards, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 095 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle des Picards, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Ruelle des Picards, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Charme à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 580 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 494 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 679 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Picards

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Picards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle des Picards dans son marché local

Prix du 8 Ruelle des Picards par rapport à la voie

Sur Ruelle des Picards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Ruelle des Picards se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle des Picards par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Picards se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Troyes et -11.46 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dufy, 10000 Troyes(1,479 €)

Rue Roger de la Fresnaye, 10000 Troyes(1,567 €)

Boulevard Blanqui, 10000 Troyes(1,846 €)

Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle des Picards

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle des Picards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.