32 Rue Viardin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 867 € à 3 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Viardin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Rue Viardin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quatorze Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Vauluisant à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Victor Hugo à 153 mètres
- Troyes à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 165 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 357 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Viardin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Viardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Viardin dans son marché local

Prix du 32 Rue Viardin par rapport à la voie

Sur Rue Viardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 32 Rue Viardin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Viardin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Viardin se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 60.3 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Premier B C P, 10000 Troyes(2,807 €)

Rue Francois Gentil, 10000 Troyes(2,251 €)

Rue Arnaud, 10000 Troyes(2,482 €)

Rue Charles Fichot, 10000 Troyes(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Viardin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Viardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.