7 bis Rue Lachat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 168 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Lachat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 bis Rue Lachat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paradis à 162 mètres
- Troyes à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 691 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 110 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 654 mètres
- Ecole primaire Paradis à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Lachat

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Lachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Lachat dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Lachat par rapport à la voie

Sur Rue Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 7 bis Rue Lachat se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Lachat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Lachat se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.52 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtalon, 10000 Troyes(1,753 €)

Villa Rothier, 10000 Troyes(1,576 €)

Rue Begand, 10000 Troyes(1,944 €)

Rue Rothier, 10000 Troyes(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.