1 Rue Grenouillet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 993 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Grenouillet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Rue Grenouillet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillon à 60 mètres
- Troyes à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 588 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 649 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 147 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Grenouillet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Grenouillet dans son marché local

Prix du 1 Rue Grenouillet par rapport à la voie

Sur Rue Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Rue Grenouillet se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Grenouillet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grenouillet se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 10.37 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,583 €)

Rue Gustave Michel, 10000 Troyes(1,744 €)

Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,648 €)

Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Grenouillet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.