9 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 892 € à 2 087 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 944 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 905 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 810 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 857 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 424 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Rouault

Les 2 ventes au 9 Rue Georges Rouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

219 000 €(2 305 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

30 avril 2021

155 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Rue Georges Rouault se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Rouault se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.81 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trouvassot, 10000 Troyes(1,761 €)

Rue Maurice de Vlaminck, 10000 Troyes(1,756 €)

Rue Henri Matisse, 10000 Troyes(1,799 €)

Rue des Marots, 10000 Troyes(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.