2 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 541 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 45 mètres
- Troyes à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 355 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 236 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 353 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.97 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vernier, 10000 Troyes(1,751 €)

Rue Urbain IV, 10000 Troyes(1,973 €)

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Place de la Liberation, 10000 Troyes(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.