2 Rue du Coin Coignier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 544 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coin Coignier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Coin Coignier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 31 mètres
- Troyes à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1324 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 102 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 102 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coin Coignier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coin Coignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coin Coignier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coin Coignier par rapport à la voie

Sur Rue du Coin Coignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue du Coin Coignier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coin Coignier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coin Coignier se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 52.68 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marche au Pain, 10000 Troyes(2,453 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,296 €)

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,246 €)

Place Marechal Foch, 10000 Troyes(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coin Coignier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coin Coignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.