2 Rue des 3 Communes, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 909 € à 1 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 3 Communes, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue des 3 Communes, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 953 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Communes dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue des 3 Communes se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Communes par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Communes se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et -20.87 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse renée kunst, 10000 Troyes(2,009 €)

Rue du Beau Toquat, 10000 Troyes(1,522 €)

Rue des Marots, 10000 Troyes(1,713 €)

Rue Alexandre Leymerie, 10000 Troyes(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.