2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 771 € à 2 599 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madagascar à 98 mètres
- Troyes à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 452 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 522 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 162 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 386 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraternite

Les 4 ventes au 2 Rue de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

108 500 €(1 251 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•86.72 m²

2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes

29 novembre 2022

87 000 €(2 163 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•40.22 m²

2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes

14 décembre 2020

69 000 €(2 696 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.59 m²

2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes

7 mai 2020

65 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.64 m²

2 Rue de la Fraternite, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fraternite se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 36.93 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes(1,971 €)

Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.