9 Rue de la Cite, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 399 € à 2 452 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue de la Cite, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de la Cite, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien) à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 30 mètres
- Troyes à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 377 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 329 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 206 mètres

Ventes au 9 Rue de la Cite

Les 2 ventes au 9 Rue de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

66 300 €(1 507 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

9 Rue de la Cite, 10000 Troyes

30 décembre 2020

104 700 €(1 454 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•72 m²

9 Rue de la Cite, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Cite dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Cite par rapport à la voie

Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 9 Rue de la Cite se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Cite par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Cite se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.47 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucherat, 10000 Troyes(2,274 €)

Rue Mitantier, 10000 Troyes(1,906 €)

Rue de l'Eveche, 10000 Troyes(2,255 €)

Rue Montier la Celle, 10000 Troyes(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.