35 Rue de la Cite, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 062 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Cite, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de la Cite, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre (ancien), puis entrepôt à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 108 mètres
- Troyes à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 408 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 314 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 75 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Cite dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Cite par rapport à la voie

Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 35 Rue de la Cite se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Cite par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Cite se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 52.33 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucherat, 10000 Troyes(2,274 €)

Rue Mitantier, 10000 Troyes(1,906 €)

Rue de l'Eveche, 10000 Troyes(2,255 €)

Rue Montier la Celle, 10000 Troyes(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.