2 Rue de Gournay, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 320 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 115 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gournay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 6.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.

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À propos du 2 Rue de Gournay, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier 1er Mai à dominante tertiaire.
4 niveaux - 7 locaux - 9 parkings - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 373 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 593 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 344 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gournay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gournay dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gournay par rapport à la voie

Sur Rue de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue de Gournay se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gournay se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.58 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Harkis, 10000 Troyes(1,798 €)

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,880 €)

Rue Claude Jobert, 10000 Troyes(1,887 €)

Rue des Bonnetiers, 10000 Troyes(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gournay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gournay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.