9 bis Rue Brulard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue Brulard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 6 locaux.
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À propos du 9 bis Rue Brulard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 145 logements - 6 locaux - 183 parkings - 5520 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 350 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 349 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 275 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 438 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 46 mètres
Ventes au 9 bis Rue Brulard
Les 4 ventes au 9 bis Rue Brulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Brulard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 9 bis Rue Brulard se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Brulard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Brulard se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.44 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Brulard
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Brulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Brulard
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