4 ter Rue Begand, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 ter Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 4 ter Rue Begand, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 22 parkings - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Voltaire à 101 mètres
- - Troyes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 359 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 311 mètres
Ventes au 4 ter Rue Begand
Les 7 ventes au 4 ter Rue Begand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Begand dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Begand par rapport à la voie
Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 ter Rue Begand se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Begand se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.28 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Rue Begand
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Rue Begand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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