2 Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 345 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 2 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Charme à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 409 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 300 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 503 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 350 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Brule de Valsuzenay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Brule de Valsuzenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Brule de Valsuzenay dans son marché local

Prix du 2 Impasse Brule de Valsuzenay par rapport à la voie

Sur Impasse Brule de Valsuzenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Impasse Brule de Valsuzenay se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Brule de Valsuzenay par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Brule de Valsuzenay se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.23 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Guailde, 10000 Troyes(1,698 €)

Rue Bodie Pouard, 10000 Troyes(1,774 €)

Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes(2,006 €)

Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Brule de Valsuzenay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Brule de Valsuzenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.