2 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montier La Celle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 603 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 628 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 2 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue Wagram se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wagram par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wagram se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 37.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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