23 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Lombards à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 810 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 828 mètres
- - Ecole maternelle République à 751 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 167 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 23 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 18.66 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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