5 bis Rue Naudet, 10600 Payns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 307 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Naudet, 10600 Payns, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 5 bis Rue Naudet, 10600 Payns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Payns.
2 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Payns Eglise à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Naudet

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Naudet dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Naudet par rapport à la voie

Sur Rue Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 bis Rue Naudet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Naudet par rapport à Payns et à Aube

À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Naudet se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Payns et 11.2 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 33.06 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.