2 Route Nationale, 09330 Montgailhard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 399 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route Nationale, 09330 Montgailhard, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Route Nationale, 09330 Montgailhard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgailhard - Accalmie à 205 mètres

Établissements scolaires :

- E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Nationale dans son marché local

Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Route Nationale se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Nationale par rapport à Montgailhard et à Ariège

À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 1.96 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.