25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 917 € à 2 941 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 49.06 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Plaine à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- Collège Lakanal à 702 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 798 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 1078 mètres
- Ecole primaire Cadirac à 291 mètres

Ventes au 25 Avenue de Cadirac

Les 2 ventes au 25 Avenue de Cadirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2022

246 350 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix

25 juin 2021

213 000 €(2 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Cadirac dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Cadirac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 25 Avenue de Cadirac se situe 69.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Cadirac se situe 60.41 % au-dessus de la moyenne de Foix et 91.19 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pré du Baron, 09000 Foix(1,408 €)

Rue Victor Schoelcher, 09000 Foix(1,869 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,071 €)

Place du Pradeil, 09000 Foix(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Cadirac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Cadirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.