3 Route de la Moncelle, 08200 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 142 € à 1 326 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Route de la Moncelle, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Route de la Moncelle, 08200 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mac Mahon à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 735 mètres

Ventes au 3 Route de la Moncelle

Les 2 ventes au 3 Route de la Moncelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

70 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

3 Route de la Moncelle, 08200 Balan

2 juillet 2020

51 000 €(911 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

3 Route de la Moncelle, 08200 Balan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Moncelle dans son marché local

Prix du 3 Route de la Moncelle par rapport à la voie

Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Route de la Moncelle se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Moncelle par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Moncelle se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Balan et -4.27 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.