2 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de la Moncelle, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 2 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Ventes au 2 Route de la Moncelle
Une vente a été recensée au 2 Route de la Moncelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Moncelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Moncelle par rapport à la voie
Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Route de la Moncelle se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Moncelle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Moncelle se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Balan et -0.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
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