1 Rue Etroite, 07110 Vinezac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 518 € à 2 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Etroite, 07110 Vinezac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 1 Rue Etroite, 07110 Vinezac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vinezac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Hironde à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 188 mètres

Ventes au 1 Rue Etroite

Une vente a été recensée au 1 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

200 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

1 Rue Etroite, 07110 Vinezac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 1 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Rue Etroite se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etroite par rapport à Vinezac et à Ardèche

À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etroite se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Vinezac et -17.13 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barry, 07110 Vinezac(1,840 €)

Rue de la Tour, 07110 Vinezac(1,840 €)

Place du Charbonnel, 07110 Vinezac(1,768 €)

Rue du Bourg, 07110 Vinezac(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.