2 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernade à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Merzelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Merzelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Merzelet dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Merzelet par rapport à la voie
Sur Hameau de Merzelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Hameau de Merzelet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Merzelet par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Merzelet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vinezac et -1.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Merzelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Merzelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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