4 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 738 € à 2 510 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pommiers à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres

Ventes au 4 Avenue de Vallon

Une vente a été recensée au 4 Avenue de Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

270 000 €(2 195 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•123 m²

4 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Vallon dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue de Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Avenue de Vallon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Vallon par rapport à Ruoms et à Ardèche

À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Vallon se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 17.01 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bevennes, 07120 Ruoms(2,007 €)

Route de Bevennes, 07120 Ruoms(2,007 €)

Chemin de la Blache, 07120 Ruoms(2,002 €)

Avenue de la Gare, 07120 Ruoms(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.