22 Rue du Montoulon, 07000 Privas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 472 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Montoulon, 07000 Privas, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 Rue du Montoulon, 07000 Privas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recollets à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 1012 mètres
- Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 632 mètres
- Ecole Maternelle Rosa Parks à 1089 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Montoulon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Montoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Montoulon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Montoulon par rapport à la voie

Sur Rue du Montoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 22 Rue du Montoulon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Montoulon par rapport à Privas et à Ardèche

À Privas, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Montoulon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Privas et -14.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Montoulon, 07000 Privas(1,918 €)

Boulevard de la Glaciere, 07000 Privas(1,427 €)

Chemin de Ternis, 07000 Privas(2,359 €)

Cours du Temple, 07000 Privas(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Montoulon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Montoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.