45 Chemin de la Combe, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Combe, 07170 Lussas, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 45 Chemin de la Combe, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0925 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 45 Chemin de la Combe se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Combe par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Combe se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lussas et -4.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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