2 ter Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 ter Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Maréchal Leclerc à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Marcel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Marcel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Marcel Nicolas dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Marcel Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 ter Avenue Marcel Nicolas se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Marcel Nicolas par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Marcel Nicolas se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 24.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Marcel Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Marcel Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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