22 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 011 €

de 840 € à 1 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 360 mètres
- Ecole maternelle à 167 mètres
- Ecole élémentaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Mercoyrol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Mercoyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie

Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 22 Rue Albert Mercoyrol se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert Mercoyrol se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Cruas et 40.49 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(986 €)

Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas(1,001 €)

Rue Pasteur, 07350 Cruas(993 €)

Rue de la Fontaine, 07350 Cruas(999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Albert Mercoyrol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert Mercoyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.