18 Rue Montgolfier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 18 Rue Montgolfier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 148 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 113 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 538 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 86 mètres
Ventes au 18 Rue Montgolfier
Les 3 ventes au 18 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 18 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 18 Rue Montgolfier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montgolfier se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Annonay et 38.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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