35 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 638 €

de 2 681 € à 6 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Nabonnand à 320 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gachon à 492 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Frères Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Frères Roustan dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 35 Avenue des Frères Roustan se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Frères Roustan se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 9.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(3,966 €)

Avenue Sole Mio, 06220 Vallauris(5,458 €)

Chemin de la Gabelle Prolongé, 06220 Vallauris(5,515 €)

Avenue de la Palmeraie, 06220 Vallauris(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Frères Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.