21 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
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À propos du 21 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 46 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 72 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 465 mètres
Ventes au 21 Avenue de Belgique
Les 7 ventes au 21 Avenue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 21 Avenue de Belgique se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Belgique se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 24.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Belgique
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