12 Chemin des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 164 €

de 5 132 € à 7 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°126 et de 18.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roman à 81 mètres
- Monte-Carlo Country Club à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Grottes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Grottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 12 Chemin des Grottes se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Grottes par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Grottes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 19.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,976 €)

Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,440 €)

Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,665 €)

Voie Romaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,839 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.